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Pièges à éviter pour agrandir une maison

Posté par admin_eel le 24 septembre 2019
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Les raisons qui incitent à vouloir agrandir sa maison avec une extension sont multiples. Il peut s’agir d’une question de standing ou de l’accroissement du nombre d’habitants. Toutefois, certaines obligations juridiques apparaissent lorsqu’une telle idée naît. Il est donc essentiel de prendre toutes les informations avant de se lancer. Mais avant, une analyse approfondie de cette initiative doit se faire afin de ne pas tomber dans certains pièges.

BIEN CONNAÎTRE LES PIÈGES

1. Faire une analyse incomplète du projet

Lorsque le besoin d’espace se fait sentir, les propriétaires ont souvent tendance à entamer les travaux sans même établir un plan au préalable. La première étape doit commencer par l’élaboration du plan de l’extension. Il s’agit de répertorier concrètement le nombre de pièces et leur superficie ainsi que leur destination. Ce n’est qu’après ce premier travail que le choix d’une extension approprié pourra être déterminée. Cela peut être une extension vers le haut, une véranda ou une nouvelle pièce.

Si l’extension se rapporte au sol, il faudra effectuer une étude de viabilité pour vérifier l’état du sol et sa capacité à accueillir de nouvelles fondations. Il faut également choisir un emplacement qui permettra à la lumière naturelle de pénétrer le logement et donc, d’économiser en chauffage. Ensuite, les matériaux de la construction doivent être choisis avec le plus grand soin.

Il est préférable d’opter pour des matières qui respectent l’environnement. Le facteur du voisinage ne doit pas être oublié. Il faudra informer les voisins immédiat suffisamment à l’avance et veiller à la distance entre la future extension et leur demeure.

Concernant la réglementation en vigueur, une extension qui dépasse 150 m2 ou 30 % de la superficie actuelle est régie par les critères de la RT 2012.

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