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LE MARAIS UN QUARTIER A LA MODE PARISIENNE

Posté par Contrib EEL le 11 juin 2020
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Le Marais à la pointe de la mode parisienne

Occupant une partie des 3e et 4e arrondissements, le Marais est un petit territoire très à la mode depuis ces dernières temps au point de concurrencer les très élégantes adresses de la rive gauche et de devenir en quelque sorte le « Saint-Germain-Prés de la rive droite ».

De ce fait donc que les prix de l’immobilier y ont connu une forte inflation sur les 12 derniers mois avec par exemple 14 6 % dans le 3e arrondissement d’après le baromètre LPI-Seloger et près de sept % de hausse dans le 4e.

Grande disparité des prix

Une moyenne de 13 000 € le mètre carré est souvent constatée dans le Marais, même dans des habitations sans ascenseur, une caractéristique en l’occurrence rare dans ce quartier où les constructions sont anciennes.

Il existe une grande disparité de prix dans le Marais et la zone la plus accessible se situe vers le musée des Arts et Métiers avec des prix de presque

Joyau architectural

La place des Vosges en est le joyau architectural avec ses arcades Henri-IV et son jardin central.

Habiter proche de ce centre historique de Paris se paye au prix fort puisque les prix y atteignent facilement 20 milles € le mètre carre.

Se balader dans le Marais permet d’admirer une multitude d’hôtels particuliers reconnaissables à leurs pierres sculptées, souvent ornés d’espaces vert sécurisés ou publics, notamment le long de la rue du Parc-Royal.

Diversité culturelle

Le Marais attire une clientèle étrangère venant de tous les pays. Italiens et Américains notamment qui y possèdent un pied-à-terre.

Cela augmente la variété culturelle et religieuse du lieu, créant une ambiance spéciale qu’on peut retrouver à Londres ou New York.

Plusieurs musées sont rassemblés : Picasso, Carnavalet, musée des Archives nationales pour n’en citer que les principaux. Le musée d’Art et d’Histoire du judaïsme, installé dans l’ancien hôtel spécifique de Saint-Aignan, rappelle aussi la forte identité juive du Marais.

Haut de gamme

Le Marais est aussi devenu un haut lieu de l’immobilier premium : tous les commerciales de l’immobilier de prestige y ont maintenant pignon sur rue : Daniel Féau, Vaneau, Barnes, Émile Garcin, Engel

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