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Actualité

UNE MAISON BLANCHE POUR 45000 EUROS

Découvrez la transformation de cette maison en paradis blanc pour moins de 45 000 euros ? Le critère le plus important du jeune couple c’était :  » Un beau parquet »  pour choisir leur maison. « J’ai toujours aimé le côté chaleureux du parquet, raconte Gaëlle. J’en voulais un ancien, qui a son histoire. »  Ils ont trouvé leur bonheur dans une petite ville d’Ille-et-Villaine en Bretagne. Cette maison de …

2021, L’ANNÉE DES CHANGEMENTS DE MÉTHODE POUR LES AGEN...

Depuis les derniers mois, les professionnels de l’immobilier ont dû s’adapter, improviser, se renouveler et acquérir des moyens de communications qu’ils n’auraient jamais imaginé utiliser… On a constaté que même les plus réfractaires aux nouvelles technologies ont du prendre le train en marche pour maintenir le contact avec leurs clients et leur apporter toujours plus de services. La profession immobilière dans son ensemble a su faire …

LE DOL : LES BALLES DE GOLF !

Le vendeur avait « présenté la proximité des terrains de golf comme n’offrant que des avantages » sauf que les balles qui étaient projetées régulièrement sur le terrain vendu, rendait celui-ci très dangereux. Un couple avait acquis du Crédit immobilier de Bretagne Ouest (CIBO) des terrains en bordure d’un golf, sur lesquels ils ont contruit leurs maisons d’habitation A cause de la projection de balles de …

COMMENT EXPULSER UN SQUATTEUR ?

L’expulsion des squatteurs de logements pourraient être bientôt en…trois jours? La ministre du Logement va soutenir un amendement ! La ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon a annoncé ce lundi sur RTL qu’elle soutenait un amendement visant à accélérer les procédures d’expulsion des squatteurs. De deux à trois ans en moyenne pour récupérer sa maison, elles vont être réduites à trois jours. C’est le but de ce texte …

LE DOL : UN VOISIN DE PALIER BRUYANT ET PROCÉDURE !

Si Le vendeur n’informe pas l’acquéreur qu’il existait une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un copropriétaire. La tranquillité et la sécurité d’un logement projeté d’être acquis sont des éléments déterminants pour tout achat immobilier et dans cette affaire, retenu que l’acquéreur  justifiait que la notion de sécurité était pour elle primordiale compte tenu de l’agression subie dans son enfance, Le procès-verbal …

RETAPER UNE RUINE ET LA TRANSFORMER EN UNE BELLE MAISO...

« Les voisins l’appelaient le taudis » : Comment réussir à transformer une ruine en une belle maison familiale? Deux enseignants, passionnés de déco, se sont lancés il y a 20 ans dans une aventure un peu folle. Retaper une maison centenaire tombée en désuétude. Tout est parti d’une blague. La maison que désirait acheter Laetitia avec son mari s’était vendue avant même qu’ils n’aient le …

LES ERREURS A NE PAS COMMETTRE AVEC SES CLIENTS

Satisfaire vos clients doit être votre objectif premier, car il faut savoir qu’un client satisfait est un client qui va revenir et parlera positivement de vous à son cercle d’amis ! Le bouche à oreille est un formidable levier pour atteindre de nouveaux clients. En 2020, c’est l’expérience client qui prime et il y a des erreurs à ne surtout pas commettre. Evelyne Gielen, …

LA LOCATION SAISONNIÈRE ET L’USAGE D’HABIT...

Est-il possible de faire de la location saisonnière dans une copropriété à usage exclusif d’habitation ? Interdire à un copropriétaire, dans un immeuble à usage exclusif d’habitation, de poursuivre une activité commerciale de location saisonnière de ses lots à la journée ou à la semaine? Exercer une activité commerciale de location saisonnière : Dans cette affaire, une société commerciale est propriétaire de 39 appartements. …

LES TAUX DE CRÉDITS SONT-ILS DE NOUVEAU A LA BAISSE ?

Les taux des crédits immobiliers ont de nouveau baissé ! Le taux moyen est de 1,24 % en août Alors qu’il y a eu une nette remontée au début de la crise sanitaire, depuis le déconfinement, les taux d’emprunt sont plutôt à la baisse depuis le début de l’été. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis le mois de juin, tandis qu’au mois d’août, il …

L’AGENT IMMOBILIER ET LE PIANO, EST-IL RESPONSAB...

Cet arrêt juge que l’agent immobilier ayant vendu l’appartement à Melle H, n’est pas responsable du fait que l’acquéreur du dit  appartement a été poursuivi pour trouble anormal du voisinage par les copropriétaires en raison de leçons de piano qu »elle donnait. « Attendu, selon les énonciations des juges du fond, que, par acte sous seing privé rédigé par la société Cabinet Le Syndic, agent immobilier, …

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