Résultat de votre recherche

Actualité

LE DOL : UN VOISIN DE PALIER BRUYANT ET PROCÉDURE !

Si Le vendeur n’informe pas l’acquéreur qu’il existait une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un copropriétaire. La tranquillité et la sécurité d’un logement projeté d’être acquis sont des éléments déterminants pour tout achat immobilier et dans cette affaire, retenu que l’acquéreur  justifiait que la notion de sécurité était pour elle primordiale compte tenu de l’agression subie dans son enfance, Le procès-verbal …

RETAPER UNE RUINE ET LA TRANSFORMER EN UNE BELLE MAISO...

« Les voisins l’appelaient le taudis » : Comment réussir à transformer une ruine en une belle maison familiale? Deux enseignants, passionnés de déco, se sont lancés il y a 20 ans dans une aventure un peu folle. Retaper une maison centenaire tombée en désuétude. Tout est parti d’une blague. La maison que désirait acheter Laetitia avec son mari s’était vendue avant même qu’ils n’aient le …

LES ERREURS A NE PAS COMMETTRE AVEC SES CLIENTS

Satisfaire vos clients doit être votre objectif premier, car il faut savoir qu’un client satisfait est un client qui va revenir et parlera positivement de vous à son cercle d’amis ! Le bouche à oreille est un formidable levier pour atteindre de nouveaux clients. En 2020, c’est l’expérience client qui prime et il y a des erreurs à ne surtout pas commettre. Evelyne Gielen, …

LA LOCATION SAISONNIÈRE ET L’USAGE D’HABIT...

Est-il possible de faire de la location saisonnière dans une copropriété à usage exclusif d’habitation ? Interdire à un copropriétaire, dans un immeuble à usage exclusif d’habitation, de poursuivre une activité commerciale de location saisonnière de ses lots à la journée ou à la semaine? Exercer une activité commerciale de location saisonnière : Dans cette affaire, une société commerciale est propriétaire de 39 appartements. …

LES TAUX DE CRÉDITS SONT-ILS DE NOUVEAU A LA BAISSE ?

Les taux des crédits immobiliers ont de nouveau baissé ! Le taux moyen est de 1,24 % en août Alors qu’il y a eu une nette remontée au début de la crise sanitaire, depuis le déconfinement, les taux d’emprunt sont plutôt à la baisse depuis le début de l’été. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis le mois de juin, tandis qu’au mois d’août, il …

L’AGENT IMMOBILIER ET LE PIANO, EST-IL RESPONSAB...

Cet arrêt juge que l’agent immobilier ayant vendu l’appartement à Melle H, n’est pas responsable du fait que l’acquéreur du dit  appartement a été poursuivi pour trouble anormal du voisinage par les copropriétaires en raison de leçons de piano qu »elle donnait. « Attendu, selon les énonciations des juges du fond, que, par acte sous seing privé rédigé par la société Cabinet Le Syndic, agent immobilier, …

AVANT / APRES : DÉCOUVREZ CE JARDIN ENTRE MURS DE BÉ...

Le propriétaire de cette maison neuve était très content du plan de l’architecte. Située 2 mètres sous le niveau de la route. Le designer est parvenu à créer une atmosphère agréable, en tirant partie au mieux des murs qui entourent la propriété. Une seule chose tracassait le propriétaire  : Sa maison est construite 2 mètres en contrebas d’une route et ceinturée de hauts murs. …

LES FRANÇAIS DÉSERTENT-ILS LES GRANDES VILLES ?

L’expérience (claustrophobique!) du confinement a-t-elle réussit à faire détourner la demande d’achat et de location des métropoles au profit des villes moyennes ou, au contraire, l’attractivité des grands centres urbains permet-elle à ces derniers de conserver leurs habitants ? Eh bien on dira que : Oui ! La crise sanitaire a-t-elle – réellement- contribué à booster l’attractivité de territoires jusqu’alors délaissés car trop éloignés des grandes villes …

RESTITUTION D’UNE PARTIE COMMUNE FONDEMENT ARTIC...

Si un copropriétaire demande la restitution d’une partie commune : il n’a pas à prouver son préjudice Un copropriétaire peut-il demander la restitution d’un bout de couloir litigieux qui est devenu une partie privative ? Oui, si l’on se fonde sur l’article 31 du Code de procédure civile qui dispose que l’action est ouverte à tous ceux qui ont un intérêt légitime au succès ou …

COMMENT NE PAS PERDRE SON ACHETEUR ?

La vente d’un appartement c’est comme dans une relation amoureuse, après avoir séduit un acheteur avec une jolie photo et un descriptif qui fait rêver, il faut parvenir à conclure sans laisser filer l’acheteur… autrement dit, le garder! Comment procéder ? Voici quelques conseils avisés : Les signes qui ne trompent pas ! Si l’un de vos acheteurs prend des mesures, pour placer tel …

Comparer les annonces