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Maison de ville Lesparre-Médoc 33340

210 000 €

Maison de ville proche des commodités avec grand jardin arboré.
Maison en pierre de plain pied d’une surface de 152m² + véranda d’environ 10m² donnant sur terrasse et jardin.
Composée de 4 chambres dont 1 en suite avec salle d’eau + autre salle d’eau indépendante avec WC.
Possibilité de recréer une autre suite parentale grâce à point d’eau et WC dans une des chambres.
Séjour avec poële à bois ouvert sur grande cuisine agréable et fonctionnelle, refaite récemment.
Une buanderie est également présente.
Une remise et un garage forment un ensemble en pierre non attenant d’une surface totale de 55m² avec portail indépendant.
Maison très agréable et habitable de suite.
Toiture en bon état.
La situation de cette maison est un atout pour la proximité des écoles depuis la maternelle jusqu’au lycée pouvant être rejoint à pied sans contrainte. Plaine des sports, musique, médecins et spécialistes, épicerie générale, avec dépôt de pain à 400m d’une boulangerie locale. Supermarchés, et commerces centre-ville à 1km.
Prix très correct. A visiter rapidement.
Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur = 5 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
– Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat ; vente d’appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Gael ALLIX 0678034950 allix.hotim@gmail.com, Really good location for this 160SqMeter stone house.

4 bedrooms with 2 bathrooms. Easy to make a 3rd ensuite, if needed.
Good general state. Only one bathroom needs some light renovation as the shower and tiles.

Total plot of 1740 Sq Meter with Charming garden and outdoor + Garage and cellar. 2 separate entrances

Close to all amenities, with grocery, downtown shops, supermarkets, clinic, rail station and more. 1h15 from Bordeaux, 1h10 to the Intl Airport. 20Mns to the lake of Hourtin-Carcans Maubuisson (largest lake of France) and the same distance to closest beach. 50mns to bassin d’Arcachon.

Fair price!

Réf. : 2870

Nombre de pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 2
Surface: 162
Parking: 1
WC: 3
Chauffage: individuel Radiateur Fioul
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Gael ALLIX

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