Cliquez pour activer le zoom
chargement...
Aucun résultat trouvé
ouvrir la carte
Voir Roadmap Satellite Hybride Terrain Mon emplacement Plein écran Précédent Suivant
Résultat de votre recherche

Archives de catégorie : Non classé

Crédit immobilier : des taux toujours en baisse !

Vous avez envie de concrétiser votre projet d’achat immobilier, alors c’est le moment ! Au cours du dernier trimestre 2019, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés à 1,13 % en moyenne. Des taux relativement bas qui devraient se poursuivre sur ce début d’année 2020. Avec des taux de crédit immobilier faibles et des durées d’emprunt qui s’allongent, l’accès à la propriété est favorisé, et …

Comment obtenir facilement un 1er rendez-vous vendeur ...

Le choix de sa prospection immobilière est primordial ! En tant que professionnel de l’immobilier, vous avez très certainement déjà vos habitudes de prospection pour rentrer vos mandats. Mais la question est de savoir si celles-ci sont réellement efficaces et si le temps passé et le coût dépensé sont réellement rentabilisés. En effet, quand un particulier met en vente ou en location son bien …

Comment fidéliser les négociateurs immobiliers compéte...

Une agence immobilière qui tourne à plein régime est une agence immobilière composée de négociateurs immobiliers heureux et motivés. Vos négociateurs seront toujours vos meilleurs ambassadeurs ! Pour attirer les perles rares, il vous faudra donc tout d’abord satisfaire les négociateurs immobiliers déjà en place et répondre à la plupart de leurs attentes. Ceci doit être l’un de vos principaux objectifs car le succès …

Crise sanitaire et confinements successifs, quel impac...

Comme toutes les activités économiques, le marché immobilier est en train de traverser la crise que nous connaissons à cause de la propagation de la pandémie. Avec la succession des deux confinements, il s’est avéré difficile pour les professionnels de l’immobilier de trouver constamment des clients pour la visite de biens immobiliers. De plus, certains acquéreurs préféraient d’abord attendre la fin du premier confinement …

LES PARTIES COMMUNES SPECIALES ET MISE EN CONFORMITE

L’article 6-2 de la loi du 10 juillet 1965 dispose que les parties communes spéciales sont celles affectées à l’usage et à l’utilité de plusieurs copropriétaires. Elles sont la propriété indivise de ces derniers. La création de parties communes spéciales est indissociable de l’établissement de charges spéciales à chacune d’entre elles. Les décisions afférentes aux seules parties communes spéciales peuvent être prises soit au …

REGLES DE COMPTABILITE POUR LES COPROPRIETES !

Depuis 2006, toutes les copropriétés, petites ou grandes, doivent adopter des règles de tenue et de présentation de leur comptabilité directement inspirées de celles des entreprises. Cette comptabilité n’est pas compliquée mais ne permet pas de connaître l’état financier de la copropriété et d’anticiper des dépenses importantes. Il est difficile de comparer une année avec une autre, pour déceler d’éventuelles anomalies ou dérives. Enfin, …

L’agent immobilier peut-il réclamer la clause pé...

La clause pénale pour un achat immobilier ne peut être demandée par l’agent immobilier si la vente n’est pas encore signée. Le mandat d’entremise donné à un agent immobilier ne lui permet pas d’engager son mandant pour l’opération envisagée à moins qu’une clause ne l’y autorise, de sorte que le refus du client de réaliser la vente avec une personne qui lui est présentée …

LE MUR DE SOUTENEMENT EST MOCHE MAIS PAS UN TROUBLE DU...

La Cour d’Appel a tranché. Le mur de soutènement qui était décrit comme inesthétique, n’est pas un trouble anormal du voisinage. En date du 04 septembre 2014, un propriétaire a fait assigner son voisin devant le tribunal de grande instance de Bastia pour obtenir, outre une indemnisation, la démolition sous astreinte d’un mur de soutènement en béton édifié en limite de propriété, invoquant des …

Qu’est-ce qui change avec le nouveau DPE au 1er juille...

La nouveauté concernant le DPE pour 2021 demeure son opposabilité. Le DPE opposable signifie que désormais, qu’un acquéreur pourra se retourner contre le vendeur pour préjudice.si l’étiquette attribuée au logement est erronée. Si un acquéreur achète un logement étiqueté E alors qu’en réalité, il est classé F (ce qui correspond à une passoire thermique), le propriétaire sera considéré comme responsable et pourra être contraint de …

Quel est le prix moyen d’une assurance habitatio...

L’assurance habitation peut avoir des variantes du simple au double selon les garanties choisies, le type de logement, la région, etc. Comment calcule-t-on le coût de l’assurance habitation et quel est son prix moyen en 2021? Le calcul d’une assurance habitation va dépendre de plusieurs critères, qui peuvent faire varier le coût du simple au triple. Afin de connaître le prix que vous devez payer, …

Comparer les annonces