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Archives de catégorie : Non classé

Les statistiques des notaires démontrent qu’au cours du troisième trimestre, les prix ont ralenti leur hausse et le nombre de transactions est repassé sous la barre du million. Les prix des logements dans l’ancien ont ralenti leur hausse au troisième trimestre et le nombre de ventes a baissé lors de cette période estivale, pourtant marquée par une accalmie de la crise sanitaire, montrent jeudi …

LES VISITES IMMOBILIERES PEUVENT REPRENDRE DES LE 28 N...

Retour en grâce concernant les visites immobilières tellement attendu ! L’interdiction de visites, l’ultime point de blocage de l’activité immobilière dont font encore l’objet les visites de logements (ventes, locations, expertises…), sera enfin levée le 28 novembre prochain. A partir de cette date, les « commerces non essentiels pourront rouvrir et les services à domicile reprendre ». Les visites vont donc reprendre en même temps que …

CONNAISSEZ-VOUS LES BLOCAGES DE VOTRE METIER DANS L&rs...

Connaissez-vous les 4 blocages qui vous empêchent de devenir le négociateur en immobilier que vous souhaitez être ? L’immobilier bouge, se digitalise, les prospects commencent à chercher sur le Net et leurs attentes évoluent. On sait qu’il faut passer à l’action et mettre en place les bonnes pratiques. Alors pourquoi attendre et se trouver de fausses excuses ? Il va falloir procéder à son propre …

SYNDIC ET/OU SYNDICAT DES COPROPRIETES

Pourquoi il ne faut pas confondre syndic et syndicat des copropriétaires ? Dans cet affaire, le syndic est le représentant du syndicat des copropriétaires et il ne peut être condamné à sa place à payer des sommes que le syndicat des copropriétaires doit lui-même : Cet  arrêt nous le rappelle : Une société a été désignée en qualité de syndic du syndicat des copropriétaires …

Comment bien acheter un bien au rendement locatif ?

Prendre la décision d’investir dans un bien au rendement locatif . Cet achat doit se faire après avoir estimé le futur rendement du bien immobilier. De nombreux éléments tels que les frais d’acquisition, les charges annuelles et la fiscalité sont à prendre en compte. Un investissement locatif a un coût pour son futur propriétaire. Afin de déterminer le rendement d’un investissement locatif, l’indicateur le …

ERREUR DANS LA VENTE D’UN APPARTEMENT !

Découvrez cette incroyable mésaventure d’un propriétaire de Nice qui va s’achever devant les tribunaux. Son appartement locatif a été confondu avec celui de son frère dans le même immeuble et vendu contre son gré . Cette histoire ubuesque publiée par Nice-Matin semble en tout point incroyable et pourrait donner des sueurs froides à bien des propriétaires. Elle met en scène deux frères niçois, Christophe …

RISQUES DE LOYERS IMPAYES AVEC LA CRISE SANITAIRE ?

Impayés de loyer et la crise sanitaire, que faire ? 48% des propriétaires ressentent le besoin de se couvrir davantage. Un locataire sur 10 est souvent confronté à des difficultés pour payer son loyer. Une situation qui s’aggrave avec la crise sanitaire. Du côté des bailleurs, on compte 29 % à subir personnellement les impayés de loyer. Depuis le mois de mars 2020, l’ensemble …

OFFRE D’ACHAT ACCEPTEE CONSIDEREE OU PAS COMME V...

« Offre d’achat sur un bien immobilier : l’accord sur la chose et le prix ne vaut pas toujours vente » Des acheteurs d’un bien immobilier en ont fait la pire des expériences : Déboutés en première instance, en appel et en cassation de leur demande d’exécution forcée de la vente (Cass.3éme civ.27 juin 2019, n° 18-15863). Pourtant ils avaient fait une offre d’achat sur un bien qui …

VOS PROJETS IMMOBILIERS ET LE CONFINEMENT ?

Une nouvelle fois, les Français sont confinés . Cette situation a des conséquences sur le déroulement de nombreux projets et notamment immobiliers. La mise en vente d’un logement est-elle possible ? Les états des lieux sont-ils possibles ? Les déménagements sont-ils autorisés ? Les travaux chez vous sont-ils possibles ? Fort de l’expérience d’un premier confinement brutal, le marché s’adapte et poursuit une activité. …

Le marche des biens atypiques à Paris

OU ACHETER A PARIS UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE ?

Vous souhaitez rester dans la capitale tout en bénéficiant d’un espace extérieur. Une analyse approfondie a été réalisée par le biais des annonces immobilières publiées à Paris au cours des 12 derniers mois (32 478 annonces à la ventes publiées sur les principaux portails d’annonces immobilières (pour les particuliers comme pour les professionnels) entre le 30 avril 2019 et le 30 avril 2020, à …

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