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Archives de catégorie : Notre actualité

Est-il possible de changer de lieu de confinement ?

Il est interdit de changer de lieu de confinement………….. Vous avez surement pu entendre parler de ces Franciliens qui ont récemment quitté leur domicile pour regagner leur résidence secondaire ou le domicile de leurs parents pour y séjourner durant le confinement. Pourtant, il est formellement interdit de quitter son lieu de résidence actuel pour changer de lieu de confinement, vous devez donc rester à l’adresse exacte …

Les notaires peuvent-ils faire des signatures d’...

Les notaires ont-ils la possibilité de réaliser des signatures électroniques pour finaliser un acte de vente pendant le confinement. Mais cette procédure simple sur le papier nécessite pas mal de contraintes et toute la profession n’est pas prête… Ils peuvent également recourir à la signature électronique à distance. Une procuration doit alors être signée. Dans les faits, force est de constater que les signatures à …

Coronavirus, quelles sont les conséquences sur l’immob...

En France, tous les secteurs sont malheureusement  touchés par les retombées du coronavirus et l’immobilier en fait partie !L’épidémie a et aura de nombreuses conséquences néfastes auxquelles il faudra faire face. Néanmoins, pour mieux les anticiper, il est nécessaire de les connaître.Quelles sont-elles ? Tout d’abord, faisons un état des lieux du pays ! Sur le sol français, la situation actuelle est très préoccupante. …

Comment éviter les conflits au travail ?

On le sait, les conflits au travail sont un véritable fléau pour la vie collective. Les prévenir devient donc une réelle nécessité pour les agences immobilières soucieuses de leur productivité. Voici donc quelques astuces pour anticiper au mieux les malentendus qui pourraient nuire à votre organisation. Afin d’éviter toute embrouille entre vos commerciaux, découpez votre secteur de prospection en codes postaux et répartissez-les. Découpez votre …

Désormais, le syndic devra informer les copropriétaire...

La loi du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire prévoit, qu’à compter du 1er janvier 2022, une nouvelle obligation pour le syndic de copropriété. Il informera les copropriétaires et les occupants concernant le tri des déchets. C’est pourquoi la loi prévoit le déploiement d’un système de consigne en France. En vue d’obtenir 100 % de plastique recyclé d’ici …

Vices cachés, l’agent immobilier est-il responsa...

Définition d’un vice caché . Lors d’une affaire liée à un vice caché au sein d’une habitation impliquant sa déconstruction totale, la Cour de Cassation a pris la décision de condamner le vendeur à dédommager l’acquéreur, mais également le notaire et l’agent immobilier impliqués dans la vente ! Ces deux parties ont également dû s’acquitter de 10% de la somme remboursée par le vendeur. Jusqu’à présent, la loi …

Un syndic peut-il être tenu responsable d’un déf...

Le syndic peut être responsable en cas de défaut d’organisation et voir sa responsabilité engagée dès lors qu’il commet une faute dans l’exercice de ses fonctions. Cette faute peut entraîner un préjudice et ce même s’il s’agit d’une simple négligence ou imprudence. Si un syndic est mandaté par la copropriété pour procéder aux actes nécessaires à la bonne gestion de l’immeuble, notamment la tenue des …

Comment peut-on éviter la paperasse, ce fléau des agen...

Vous en avez marre de voir des centaines de classeurs s’entasser dans les armoires de votre agence immobilière ? Chercher des heures certains documents au milieu d’une pile, classer, trier…. le papier envahit plus que jamais nos agences et pour preuve la consommation de papier en France a été depuis 1950 multiplié par 10 ! La paperasse, nous la subissons tous et c’est une …

Crédit immobilier : des taux toujours en baisse !

Vous avez envie de concrétiser votre projet d’achat immobilier, alors c’est le moment ! Au cours du dernier trimestre 2019, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés à 1,13 % en moyenne. Des taux relativement bas qui devraient se poursuivre sur ce début d’année 2020. Avec des taux de crédit immobilier faibles et des durées d’emprunt qui s’allongent, l’accès à la propriété est favorisé, et …

Comment obtenir facilement un 1er rendez-vous vendeur ...

Le choix de sa prospection immobilière est primordial ! En tant que professionnel de l’immobilier, vous avez très certainement déjà vos habitudes de prospection pour rentrer vos mandats. Mais la question est de savoir si celles-ci sont réellement efficaces et si le temps passé et le coût dépensé sont réellement rentabilisés. En effet, quand un particulier met en vente ou en location son bien …

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